新店 首購 央北重劃
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3288 萬
- 參考單價：86.82 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
斯馨路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：御中央三
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.22 坪
- 附屬建物面積：5.06 坪
- 共同使用：12.59 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5402 元/月
鄰近公園：十四張歷史公園
附近交通：小碧潭捷運站.央北二路公車站.國道三號安坑交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5402 元/月
鄰近公園：十四張歷史公園
附近交通：小碧潭捷運站.央北二路公車站.國道三號安坑交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算足夠、重視居住空間與區域發展潛力的買房者而言，是值得列入考慮的標的。主要理由在於央北重劃區屬於新北市近年來熱絡的新興住宅區，且屋齡僅 5 年的三居室在市場上供應量較少，具備極高的實用價值。然而，買房前請務必核算每月房貸加上管理費與車位租金的總支出，確認是否符合家庭財務負擔能力。若您能接受相對較高的單價與持有成本，此物件能提供優質的居住品質與未來的資產保值潛力。
問與答
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鄭宇辰(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭宇辰 小鄭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-833982
訂閱：2 (加入)
大家房屋 七張中正 加盟店
經紀業名稱: 春榮不動產有限公司
證號: (108)登字第354436號
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